#3 土地探し

土地探しにはインターネット・看板・ハウスメーカー等様々な方法で調べる事が出来ます。

インターネットでは以下サイトをメインに使用して土地情報を調べていました。

・不動産ジャパン (https://s.fudousan.or.jp/)

・ハトマークサイト (https://www.hatomarksite.com/)

どのサイトもぱっと見た感じでは、同じような事が記載されている為、一つのサイトだけを見ていれば良いだろうと思いがちですが、良く見てみると重要なポイントが乗っているものもあれば、一つのサイトにしか掲載していない土地もあります。

インターネットサイトを見るときは、都度様々なサイトを確認することをお勧めします！

看板については、空いている土地に以下のような看板を見たことはないでしょうか？

良さそうな土地に看板があった場合は、電話してみましょう。場所によっては、インターネットに情報が乗っていない場合もあります。

また、更地だけど看板が立っていない場合でも稀に売り土地の場合などがあります。土地を所有されている方が、売ろうか迷っていたり、どうすれば良いか分からず、そのまま放置されているそうです。

このような場合は、不動産屋若しくはハウスメーカー経由で土地交渉をして頂くと購入出来る場合があります。

私は、地方在住でこのようなケースが多くあると聞きました。

次にハウスメーカーでの土地探しです。

土地を探すには一番速く、情報量がとても多いです。

ハウスメーカーによっては、独自の検索ツールがあったりしてすぐに調べる事が出来ます。

私が通っているタマホームでは、担当の方が一部ずつ土地情報を持ってきてくださる形で見るもの全てピン！と来るものがなく、凄い枚数を廃棄する事になり、とても申し訳ない気持ちになった為、インターネットで事前に候補を絞り込んでから土地情報を請求すると担当の方も楽で良いと思います。

ハウスメーカーの方は色々な不動産屋と繋がりがあります。

新しく分譲区画を作る時など、公表前にハウスメーカーへ建売の為に購入の打診もあるみたいです。新しい区画が良い！！という人はダメもとで聞いてみるのもありかもしれません。

次回：土地情報の見かた

おわり